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業主拒交取暖費是怎麽回事
- 時間:2014-10-22 15:45 來源:金旗艦91看片免费APP品牌 作者：admin
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交了采暖費卻無法及時收取發票，在同方藍鉑佳苑購房的張女士現已接連兩年為此事而煩惱。由於供暖公司和代收采暖費的開發商均表明，隻要園區內處理過入住的業主悉數交給了采暖費以後，才能夠一致開具采暖費發票。成果，遲來的發票錯過了單位的采暖費報銷時刻，給張女士等很多業主造成了不小的經濟損失。
遲開發票無法報銷
上一年，張女士處理了同方藍鉑佳苑小區房子的入住手續。由於開發商與供暖公司簽定了協議，因而，處理了入住手續的業主們便由開發商代收采暖費。“新小區第一年收取采暖費的形式都差不多，我也沒多想就把采暖費交給了開發商。”但是，交費的進程很順暢，收取發票的進程卻充滿了彎曲。
“咱們單位給職工報銷采暖費，所以我就向開發商索要發票。”萬萬沒想到，這張采暖費的發票張女士直到年末才拿到手。“拿到發票時，單位早就完畢了報銷采暖費的作業，這張發票等同於一張廢紙！”
業主抗議拒繳費用
本年的采暖期立刻就要到了，張女士等業主的采暖費仍由開發商代為收取。“交采暖費的時分我特意問了一下本年什麽時分能拿到發票，可開發商給出的答複令我非常隱晦。”
據張女士表述，開發商宣稱在其與天潤熱力簽定的協議中規則，隻要開發商收齊了處理入住手續的業主們的采暖費，天潤熱力才會給業主們開發票。因而，業主們收到發票的日期仍是一個未知數。
對此，張女士非常氣憤：“依照開發商的說法，假如有業主不交采暖費，是不是咱們的發票就開不出來了？”張女士介紹說，雖然當年買房子的時分，合同上標示稱同方藍鉑佳苑小區為住所不得商用，但不少房子仍被作為單位或倉庫使用。“倉庫不需要供暖，那些業主也不會交采暖費，咱們的發票很能夠根本就開不出來。”
一些與張女士有一樣遭受的業主們料想到了這種成果，因而，這些業主現已表明不準備交納本年的采暖費了。
公司說法難以認同
當天，天潤熱力的作業人員證明了張女士的說法。“咱們的確和同方藍鉑佳苑小區有協議，他們收齊了業主的采暖費並交到咱們公司後，咱們才會給他們開發票。”
隨後，記者向同方藍鉑佳苑小區開發商傳達了業主們的疑問，該作業人員無奈地表明：“有有些業主一直未能交納采暖費，咱們需要等他們繳費。假如在最後的期限內仍有業主不交費，咱們隻能墊支。保守估量，發票會在11月開出來，但詳細日期不確定。有報銷需要的業主應與其公司交流延期處理報銷手續。”
關於開發商的說法，張女士表明無法認同。“咱們單位在10月末一致封賬，不能夠由於幾個人便影響單位的正常作業流程。已然開發公司能夠為有些業主墊支，為何不能先交錢將咱們的發票開出來呢？假如工作得不到處理的話，我也不會交本年的采暖費。”
據了解，自2011年11月1日起實施的《沈陽市民用建築供熱用熱管理條例》對爭議已久的新住所能否停止供熱疑問進行了標準，規則新樓在交給後兩年的供熱設備保修期內，住戶不能處理停供手續。因而，張女士等業主隻能交納與房子麵積相一致的采暖費。僅僅關於這一疑問，張女士仍然很苦惱：“怎麽會呈現這樣的狀況，我實在是想不通。”
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